弘阳地产预期年度亏损净额30亿至40亿元

乐居财经张林霞3月17日，弘阳地产(01996)发布盈利警告。

根据对本集团截至2022年12月31日止年度最近可用的未经审核综合管理账目的初步审阅，本集团预期于本期间录得的亏损净额介乎约人民币3,000百万元至人民币4,000百万元（2021年同期：净利润人民币1,866百万元）。

本期间的亏损净额主要是由于(1)2022年新冠疫情持续，房地产行业的整体市场规模下行，本集团房地产项目收入及毛利同比减少；(2)受市场影响，本集团及本集团之部分联合营企业的开发项目售价未及预期，基于谨慎性原则计提的资产减值损失增加；(3)新冠疫情导致经济放缓，投资性物业出租率及租金收入均有所下降，导致非经常性损益公允价值评估预计发生减值；及(4)本集团美元债因外汇波动造成净汇兑损失增加。

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